Descripción
Hotel de Alta Escalabilidad en El Yaque: 5.600 m² de Potencial de Desarrollo.
Descripción Ejecutiva: Gloobee presenta una oportunidad estratégica en el destino de deportes de viento más cotizado de la Isla de Margarita y uno de los mas importantes del mundo: El Yaque. Este activo no solo representa una operación hotelera activa, sino una de las mayores reservas de tierra disponibles a escasos 300 metros de la costa, ideal para inversores que buscan expansión y revalorización a corto plazo.
Tesis de Inversión (Value-Add): La propiedad destaca por su baja densidad de construcción actual (solo el 25% del terreno ocupado), lo que permite un proyecto de ampliación masivo, a la medida.
Especificaciones Técnicas:
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Superficie Total: 5.600 m².
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Área Construida: 1.400 m².
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Capacidad de Alojamiento: 28 habitaciones operativas + 8 unidades adicionales en fase de proyecto.
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Infraestructura: Lobby receptivo, piscina, áreas sociales y capacidad de servicios para alta demanda.
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Seguridad Jurídica: Documentación actualizada, libre de gravámenes y lista para traspaso.
Ubicación y Mercado: Situado en el clúster comercial y gastronómico de El Yaque, a 300m de la playa. La ubicación garantiza una demanda inelástica impulsada por el turismo internacional de Windsurf y Kitesurf, sectores que mantienen tasas de ocupación estables durante todo el año.
Condiciones Comerciales:
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Precio: $1.200.000
