PRIVATE COLLECTION 

DIVISIÓN DE PROPIEDADES EXTRAORDINARIAS

Lomas de Las Mercedes se ha consolidado como uno de los nodos residenciales más resilientes y codiciados de Caracas. Su elevación topográfica no solo garantiza vistas privilegiadas, sino que ofrece un retiro de serenidad a pocos minutos del centro financiero y comercial más dinámico de la ciudad. Invertir en este sector es asegurar un activo con una tasa de desocupación mínima y un valor de mercado en constante fortalecimiento.

CONTEMPORARY RESIDENCE

PANORAMIC AVILA VIEWS & PRIVATE ACCESS

Tesis de Inversión: Se presenta un apartamento de 219 m² que destaca por su diseño funcional y su alto estándar de privacidad. El activo se caracteriza por su flujo independiente de circulación y una orientación arquitectónica que integra la majestuosidad del Ávila en las áreas sociales principales. Es una oportunidad de entrada para un núcleo familiar que prioriza el confort y la autonomía operativa.

CONFIGURACIÓN Y DISEÑO (CAPEX)

La propiedad ha sido proyectada para ofrecer una clara separación entre las áreas de convivencia y la zona de descanso:

• Acceso Privado: Entrada principal a través de un ascensor privado que desemboca directamente en el hall de recepción, además de contar con una entrada de servicio independiente.

• Área Social: Salón-comedor de concepto abierto que se expande hacia una terraza con vista panorámica al Ávila, ideal para el esparcimiento y el outdoor living.

• Área de Descanso (Santuario): * Master Suite: Con vestier privado y baño integrado.

  • Habitación Auxiliar: También equipada con vestier y baño privado.

  • Tercera Habitación: Con baño auxiliar completo.

  • Estar Íntimo: Un espacio multifuncional diseñado para family room o estudio privado.

• Zona de Servicios: Cocina totalmente equipada, área de lavado con línea blanca y habitación de servicio con baño independiente.

AMENIDADES Y EXPERIENCIA (LIFESTYLE)

El edificio ofrece un entorno diseñado para el bienestar y la seguridad de sus residentes:

• Wellness & Social: Hermosas áreas sociales que incluyen piscina y espacios de recreación al aire libre.

• Garantía de Servicios: Equipado con Pozo de Agua propio, asegurando la continuidad del suministro de forma independiente.

LOGÍSTICA Y SEGURIDAD

• Estacionamiento: Tres (03) puestos techados e independientes.

• Almacenamiento: Maletero espacioso.

• Seguridad: Control de acceso riguroso y vigilancia 24/7 en una de las urbanizaciones con mejores protocolos de seguridad de la zona.

ESTATUS DE LA OPERACIÓN: Propiedad lista para el cierre. Se entrega con equipamiento de alta gama en cocina y áreas de servicio.

PRECIO: $790,000

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