Descripción
EFICIENCIA CORPORATIVA
100 m² de precisión inmobiliaria en la milla de oro de Chacao.
En el mercado inmobiliario de Caracas, existen ubicaciones para vivir y ubicaciones para rentabilizar. Campo Alegre es, por excelencia, el nodo de mayor liquidez y resiliencia del país. Este apartamento de 100 m² representa el activo ideal para el inversor sofisticado que busca un flujo de caja constante (Cash-on-Cash) y una vacancia mínima, gracias a su ubicación estratégica a pasos de los principales centros corporativos y sedes diplomáticas.
LA EXPERIENCIA ESPACIAL (Funcionalidad y Diseño): El formato de esta propiedad ha sido optimizado para el perfil ejecutivo moderno, donde la eficiencia y la calidad de los acabados son la prioridad.
- Área Social: Un ambiente fluido y luminoso que integra la sala y el comedor, diseñado para un estilo de vida cosmopolita. La escala de 100 m² permite un mobiliario de alta gama sin comprometer la sensación de amplitud.
- Zona Íntima: Configurada con 2 habitaciones equilibradas y 2 baños completos. Esta distribución es la más buscada en el mercado de arrendamiento corporativo, permitiendo configuraciones tanto para una pareja como para un ejecutivo que requiere una oficina privada en casa.
- Operatividad: Incluye 2 puestos de estacionamiento, un activo crítico en una zona de alta densidad corporativa, lo que incrementa significativamente su valor de mercado y facilidad de salida.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (Asset Matrix):
- Superficie Total: 100 m².
- Habitabilidad: 2 Habitaciones | 2 Baños.
- Estacionamiento: 2 puestos asignados.
- Ubicación: Campo Alegre (Chacao) – Máximo estándar de seguridad y servicios.
LA RAZÓN DE COMPRA (The Edge): Este activo es “Oro Puro” por su relación costo-beneficio. Campo Alegre mantiene los cánones de arrendamiento más altos por metro cuadrado de la ciudad. Adquirir una unidad de 2 habitaciones en este sector garantiza una salida rápida tanto en el mercado secundario de venta como en el pool de alquiler para multinacionales. Es un activo de refugio patrimonial en el epicentro de la acción financiera de Venezuela.
PROTOCOLOS DE CIERRE GLOOBEE: En Gloobee Venezuela, estructuramos esta adquisición bajo estándares internacionales. Este activo cuenta con auditoría jurídica completa para una transferencia inmediata. Facilitamos la liquidación de fondos mediante Escrow internacional, blindando la transacción y permitiendo una gestión de capital segura y profesional fuera de la jurisdicción local.
Cod: CAL-399-CW
Consulte el análisis de rendimiento proyectado y agende su inspección.
