Private Collection, Los Naranjos de Las Mercedes

PRIVATE COLLECTION — RESIDENTIAL ASSETS

DIVISIÓN DE PROPIEDADES EXTRAORDINARIAS

En el segmento premium de Caracas, la tendencia se ha desplazado de las grandes torres hacia el concepto Boutique Building. La verdadera exclusividad hoy no es el tamaño del edificio, sino la baja densidad y la capacidad de habitar un espacio sin las demoras de las remodelaciones tradicionales. Este proyecto representa esta evolución: una pieza arquitectónica diseñada para quienes buscan el estándar de un hotel de lujo con la intimidad de un hogar privado.

 LIVING & DESIGN

LOS NARANJOS DE LAS MERCEDES | CARACAS

Tesis de Inversión: Se presenta un proyecto de vanguardia compuesto por solo 07 unidades exclusivas, ubicado en el epicentro comercial y residencial de mayor revalorización de la ciudad. El valor diferencial es su entrega “Ready to Inhabit”: los apartamentos se entregan en obra blanca con acabados de alto nivel (pisos, techos, baños, aire acondicionado y cocina), eliminando los tiempos de espera y costos de adecuación para el comprador.

CONFIGURACIÓN Y TIPOLOGÍAS (CAPEX)

El edificio ofrece dos formatos de vivienda diseñados para optimizar el flujo social y la privacidad familiar:

• PB Dúplex con Terraza (311 m²): * Una unidad extraordinaria distribuida en dos niveles.

  • Planta de Acceso: Área social integrada, cocina de diseño y una generosa terraza de 143 m² ideal para el esparcimiento y el outdoor living.

  • Planta Alta: Zona de descanso con Master Suite (vestier, baño y terraza privada), habitaciones auxiliares con baño interno y family room.

• Apartamentos Tipo (245 m²):

  • Diseño de planta única con ascensores directos que dividen discretamente el área social de la privada.

  • Concepto open-plan con ventanales de piso a techo hacia la terraza cubierta.

  • Tres habitaciones con baño interno + área de servicio completa.

• Estándar de Entrega: Incluye acabados estéticos y funcionales: pisos de mármol/madera, climatización central, sistemas de iluminación y carpintería de diseño.

AMENIDADES Y EXPERIENCIA (LIFESTYLE)

HOUSE 7 ha sido concebido para el bienestar integral de sus residentes:

• Espacios de Bienestar: Áreas diseñadas para la práctica de yoga, lectura y reuniones sociales en un entorno íntimo.

• Estética y Funcionalidad: Arquitectura que prioriza la luz natural y la ventilación cruzada, con materiales nobles que garantizan un bajo mantenimiento y alta durabilidad.

UBICACIÓN Y GARANTÍA DE SERVICIOS

• Ubicación Estratégica: A minutos de los principales centros comerciales, hoteles de alta gama y opciones gastronómicas de Las Mercedes, sin perder la tranquilidad de una calle residencial.

• Autonomía Operativa: El edificio cuenta con infraestructura garantizada de servicios críticos (agua y electricidad) y sistemas de seguridad de última generación.

ESTATUS DE LA OPERACIÓN: Unidades a estrenar con condiciones comerciales actualizadas (marzo 2026). Posibilidad de personalización final con asesoría directa de la constructora.

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