Descripción
Oportunidad Institucional: Planta corporativa completa en el activo core del nuevo ciclo de Caracas
El Rosal (Chacao) | ~800 m² por planta (según piso) | Pisos 7–14 | Desde US$ 3.000/m² (contado) | Entrega 2T-2028
Venezuela hoy: por qué esto es una OPORTUNIDAD (para capital serio)
En etapas tempranas de reactivación, el capital institucional no compite por “listados”: compite por posiciones. Y en real estate corporativo, esas posiciones se definen por tres variables: ubicación core, estándar AAA y timing de entrada. Cuando el ciclo se consolida, los activos premium re-precian primero… y el costo de acceso cambia de nivel.
Qué se está vendiendo (y por qué es distinto)
Se ofrece una planta corporativa completa en una torre AAA de nueva generación en la Milla de Oro de El Rosal (Centro Corporativo de Caracas), concebida para el estándar que viene: moderna, eficiente, con identidad y tecnología de punta comparable con mercados internacionales.
Este no es un producto “para tener”: es un producto para posicionar capital. Una planta completa te permite:
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consolidar sede corporativa con presencia de alto nivel,
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diseñar una operación con layout a medida,
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o estructurar una estrategia de renta premium (multi-tenant o single-tenant, según enfoque).
Además, el proyecto ya muestra avance relevante (estructura ejecutada / top-off, servicios instalados y progreso interno sostenido), reduciendo riesgo típico de etapa temprana sin perder el beneficio del precio de acceso.
Ficha técnica
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Ubicación: Caracas, El Rosal (Chacao)
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Producto: Plantas corporativas completas aprox. 850 m² (según piso)
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Pisos: 7 al 14
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Entrega estimada: 2T-2028
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Precio (contado preferencial): US$ 3.000/m²
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Rango de inversión estimado: US$ 2.4MM–US$ 2.7MM (según área/piso)
- 27.282 m2 de Construcción / 285 puestos de estacionamiento (mejor ratio de la zona)
Lo que hoy es “entrada”, mañana será “barrera”
Los nuevos proyectos del renacimiento inmobiliario van a llegar… pero con precios nuevos. En activos core, la diferencia no es solo el edificio: es el momento. Esta es una ventana de entrada en una planta completa AAA en la zona corporativa más líquida de Caracas, antes de que el mercado ajuste el costo de acceso.
Gloobee Venezuela
En Gloobee Venezuela estructuramos este tipo de operación con estándar profesional: compartimos disponibilidad real por pisos, condiciones vigentes y paquete informativo; coordinamos validación de condiciones, acompañamiento legal y proceso de cierre ordenado, trazable y transparente.
Solicita disponibilidad y ficha completa. Si tu objetivo es posicionar capital en un activo core o asegurar una sede corporativa de alto nivel, esta es una jugada de entrada temprana.
También hay disponibilidad de oficinas, desde 125M2 del piso 1 al 6.
Código: GV/COM/PTRFN:02
Planos
- Tamaño: 838 M2
Descripción:
