Descripción
FORMATO “HOUSE-VILLA” EN LA LAGUNITA COUNTRY CLUB
358 m² de construcción y 220 m² de jardín privado en un ecosistema de solo 4 residencias.
En el segmento de ultra-lujo, la verdadera exclusividad no se mide solo por la ubicación, sino por la privacidad radical. Esta propiedad en La Lagunita ofrece la experiencia de vivir en una casa unifamiliar, pero blindada por la seguridad y practicidad de un conjunto residencial privado de baja densidad (solo 4 unidades). Es un activo diseñado para quienes exigen amplitud, áreas verdes propias y una autonomía total de servicios en una de las calles más selectas de la urbanización.
LA EXPERIENCIA ESPACIAL (Distribución y Lifestyle): La transición entre los espacios interiores y el exterior es el corazón de este diseño, permitiendo una vida social de gran escala y una intimidad familiar protegida.
- Área Social y Exterior: Un salón-comedor elegante que fluye hacia una amplia terraza y un jardín privado de 220 m². Este espacio exterior cuenta con una zona de parrillera con Deck y una vista espectacular, consolidando un ambiente ideal para el hosting privado. Incluye además un estudio independiente para gestiones ejecutivas.
- Zona Íntima y Confort: El área familiar destaca por un Family Room de dimensiones excepcionales con baño incorporado. Cuenta con 4 habitaciones principales, diseñadas bajo estándares de confort térmico y acústico, más un núcleo de servicio completo.
- Funcionalidad: Cocina de diseño moderno y funcional, área de lavandería y un esquema de baños que suma 5 salas sanitarias principales más la de servicio.
INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD (Continuidad Operativa): Este activo ha sido equipado para funcionar con total independencia del entorno urbano:
- Autonomía Energética e Hídrica: Planta eléctrica total y dos grandes tanques de agua que garantizan un suministro ininterrumpido.
- Seguridad Avanzada: Sistema de seguridad ultramoderno integrado en toda la propiedad, reforzado con cerco eléctrico y control de acceso estricto.
- Logística: 2 puestos de estacionamiento con capacidad real para 3 vehículos.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (Asset Matrix):
- Superficie: 358 m² construidos + 220 m² de jardín y terraza.
- Habitabilidad: 4 Habitaciones + Family Room + Estudio + Servicio.
- Baños: 6 en total (incluyendo servicio).
- Exclusividad: Edificio de solo 4 apartamentos.
LA RAZÓN DE COMPRA (The Edge): El valor diferenciador de esta Planta Baja es su resiliencia operativa y su formato híbrido. Adquirir un activo con jardín propio de este tamaño, en un conjunto de tan pocos vecinos y con autonomía garantizada de agua y luz, representa una de las posiciones más sólidas de inversión en El Hatillo. Es el refugio patrimonial perfecto para familias que buscan la libertad de una casa con el blindaje de un apartamento de lujo.
PROTOCOLOS DE CIERRE GLOOBEE: Como es estándar en nuestro ADN, esta propiedad cuenta con una auditoría jurídica completa. Facilitamos la liquidación de fondos mediante Escrow internacional, asegurando una transacción transparente, segura y alineada con protocolos financieros globales.
Cod: LAG-326-ML Solicite el dossier técnico y coordine su inspección privada.
