Descripción
ALTAMIRA GARDEN ESTATE: PRIVACIDAD Y AUTONOMÍA ÉLITE
Residencia de Planta Baja con Jardín Privado en el Enclave más Prestigioso de Chacao.
En el mercado inmobiliario de alta gama, las “Planta Baja” con jardín propio en Altamira son activos de escasa rotación y alta demanda. Con una superficie total que supera los 600 m² (sumando áreas techadas y jardín), esta propiedad ofrece un valor de reposición inigualable. Su configuración de techos altos (3.25 m) y acabados en mármol la posicionan como una pieza de colección para quienes exigen un estilo de vida “Lock-and-Go” sin sacrificar espacio exterior.
ESPECIFICACIONES DE LA RESIDENCIA (Architecture & Layout):
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Superficie Techada: 327.72 m² de construcción impecable.
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Superficie Exterior: 272.80 m² de terraza techada y jardín privado en perfecto estado.
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Altura Interior: 3.25 metros, proporcionando una sensación de amplitud y flujo de aire superior.
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Distribución Social: Ascensor privado con llegada a hall de entrada, estudio convertible con baño y área social de concepto abierto integrada al jardín.
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Área Íntima: Master Suite de gran formato con vestier y terraza privada + Habitación secundaria con baño privado.
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Servicios Independientes: Cocina con área de pantry, lavandero y dependencia de servicio completa.
AUTONOMÍA Y SEGURIDAD (Critical Infrastructure):
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Garantía de Suministros: El edificio cuenta con Pozo de Agua propio y Planta Eléctrica total, asegurando operatividad 24/7.
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Seguridad: Vigilancia privada las 24 horas, acceso restringido mediante llaves de seguridad y 5 puestos de estacionamiento techados + maletero.
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Climatización: Sistema de Aire Acondicionado Central con controles independientes por zona.
EL FACTOR DIFERENCIAL: La propiedad se entrega en modalidad “Ready-to-Inhabit” (sin mobiliario), permitiendo una mudanza inmediata con el nivel de personalización que el comprador desee. Su ubicación permite una conexión fluida con las principales arterias del noreste, manteniendo un oasis de silencio y verdor absoluto.
MÉTRICAS FINANCIERAS:
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Inversión: $1.500.000
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Condominio: ~$300/mes (Optimización de costos para el nivel de servicios).
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Estatus: Certificación jurídica completada.
PROTOCOLOS DE CIERRE: Operación gestionable a través de “Gloobee Secure Settlement”. Facilitamos la liquidación de fondos mediante protocolos de Escrow internacional, brindando la paz mental necesaria para transacciones de este calibre.
Cod: AH-001
